Công chứng là gì?

Công chứng là việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch khác bằng văn bản mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng. Cần phân biệt thuật ngữ công chứng và Chứng thực, theo đó chứng thực là việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền căn cứ vào bản chính để chứng thực bản sao là đúng với bản chính, hoặc chứng thực chữ ký trong các giấy tờ, văn bản là chữ ký của người đã yêu cầu chứng thực.

Công chứng do cơ quan bổ trợ Tư pháp thực hiện ví dụ như phòng công chứng, văn phòng công chứng và công chứng bảo đảm nội dung của một hợp đồng, một giao dịch, công chứng viên chịu trách nhiệm về tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch đó và qua việc bảo đảm tính hợp pháp để giảm thiểu rủi ro. Văn bản công chứng có hiệu lực thi hành đối với các bên liên quan, trường hợp một bên không thực hiện thì bên kia có quyền yêu cầu Toà án giải quyết, trừ trường hợp có thoả thuận khác. Ngoài ra văn bản công chứng thì có giá trị chứng cứ và những tình tiết, sự kiện trong văn bản công chứng không phải chứng minh.

Người có quyền yêu cầu công chứng quy định khác nhau ở các nước, trong đó tại Việt Nam thì người yêu cầu công chứng là cá nhân, tổ chức Việt Nam hoặc cá nhân, tổ chức nước ngoài. Người yêu cầu công chứng là tổ chức thì việc yêu cầu công chứng được thực hiện thông qua người đại diện theo pháp luật hoặc người đại diện theo uỷ quyền của tổ chức đó. Người yêu cầu công chứng phải có năng lực hành vi dân sự, xuất trình đủ các giấy tờ cần thiết liên quan đến việc công chứng và chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính hợp pháp của các giấy tờ đó.

Dịch vụ công chứng tại Hà Nội

Văn Phòng Công Chứng T&Đ được thành lập tại Hà Nội, hoạt động theo mô hình Văn phòng công chứng hợp danh có nhiều công chứng viên. Đội ngũ nhân sự nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức chuyên sâu, năng động, nhiệt tình, hoạt động bài bản, chuyên nghiệp. Phương châm phục vụ “ Nhanh chóng – Chính xác – Linh hoạt “ với mọi nỗ lực để đem lại chất lượng dịch vụ tốt nhất cho các doanh nghiệp và người dân khi sử dụng dịch vụ. Mức phí, thù lao công chứng theo quy định và được niêm yết công khai. Các dịch vụ công chứng mà chúng tôi cung cấp như:

Dịch vụ công chứng thừa kế

Công chứng về thừa kế bao gồm: công chứng thoả thuận phân chia di sản thừa kế, công chứng khai nhận di sản thừa kế và công chứng từ chối nhận di sản thừa kế.

Dịch vụ công chứng giấy tờ thừa kế

Dịch vụ công chứng di chúc

Di chúc là sự bày tỏ ý chí của một người nhằm định đoạt toàn bộ tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc một phần tài sản của mình sẽ được chuyển giao cho một hoặc nhiều người sau khi người đó ( người lập di chúc ) chết. Bản di chúc đã được công chứng khi làm thủ tục về thừa kế sẽ mặc nhiên là hợp pháp về mặt chủ thể, hình thức và nội dung của di chúc vì tổ chức hành nghề công chứng nhân danh nhà nước để xác thực giá trị pháp lý của bản di chúc.

Công chứng di chúc viết tay và đánh máy

Dịch vụ công chứng tài sản vợ chồng

Tài sản vợ chồng có thể tồn tại dưới các dạng: tài sản chung vợ chồng, tài sản riêng vợ chồng và đồng thời vợ chồng có thể thỏa thuận về tài sản chung/riêng dưới hình thức văn bản công chứng.

Công chứng tài sản vợ chồng

Dịch vụ công chứng hợp đồng giao dịch

Các hợp đồng giao dịch bắt buộc phải công chứng theo quy định của pháp luật và những hợp đồng giao dịch không bắt buộc phải công chứng nhưng các bên tham gia giao dịch có yêu cầu công chứng.

Dịch vụ công chứng tặng cho

Hợp đồng tặng cho là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao quyền sử dụng tài sản cho bên được tặng cho. Hợp đồng tặng cho chỉ có giá trị pháp lý khi được công chứng tại các tổ chức công chứng có thẩm quyền.

Dịch vụ công chứng mua bán nhà đất

Các hợp đồng mua bán nhà đất cần được công chứng  để chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng giao dịch. Trong một số trường hợp, công chứng hợp đồng mua bán nhà đất được pháp luật quy định là bắt buộc.

Dịch vụ công chứng mua bán ô tô, xe máy

Ô tô – xe máy là một trong những loại tài sản có giá trị lớn, có đăng ký quyền sở hữu và bắt buộc phải công chứng khi thực hiện các giao dịch mua bán, ủy quyền, thế chấp.

Dịch vụ công chứng thế chấp

Việc thế chấp tài sản phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính. Các văn bản thế chấp cần công chứng như: Hợp đồng thế chấp ô tô, thế chấp ngân hàng, thế chấp căn hộ chung cư, thế chấp quyền sử dụng đất, thế chấp nhà ở,…

Dịch vụ công chứng ủy quyền

Công chứng các hợp đồng ủy quyền nhà đất, ủy quyền ô tô, xe máy, ủy quyền chứng khoán, ngân hàng…

Dịch vụ công chứng ủy quyền

Dịch vụ công chứng cho thuê nhà đất

Hợp đồng thuê/cho thuê bất động sản là một trong những giao dịch quan trọng và dễ xảy ra tranh chấp. Các hợp đồng thuê/cho thuê bất động sản cũng bắt buộc phải công chứng theo quy định của pháp luật.

Thủ tục thực hiện công chứng

Các bước trong quá trình công chứng bao gồm các chung sau đây (Một số dịch vụ công chứng đặc biệt có thể có đôi chút khác biệt, liên hệ với số hotline để được tư vấn và giải đáp):

Bước 1: Người yêu cầu công chứng tập hợp đủ các giấy tờ theo hướng dẫn (Bản photo và bản gốc để đối chiếu) và nộp tại phòng tiếp nhận hồ sơ

Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ đã nhận và hồ sơ lưu trữ. Nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ nhận hồ sơ, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung thêm.

Bước 3: Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Hợp đồng giao dịch sau khi soạn thảo sẽ được chuyển sang bộ phận thẩm định nội dung, thẩm định kỹ thuật để rà soát lại, và chuyển cho các bên đọc lại.

Bước 4: Các bên sẽ ký và điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng. Công chứng viên sẽ ký sau đó để chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ.

Bước 5: Người yêu cầu công chứng hoặc một trong các bên nộp lệ phí công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng.

Văn phòng công chứng uy tín tại Hà Nội

Văn phòng công chứng uy tín tại Hà Nội

Với kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực công chứng, văn phòng công chứng T&Đ sẽ mang đến cho khách hàng một dịch vụ công chứng chuyên nghiệp nhất, nhanh chóng nhất, giá rẻ nhất tại Hà Nội. Hiện tại văn phòng có 2 chi nhánh là:

– CƠ SỞ 1

 Địa chỉ: 727 Giải Phóng, Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội
 Hotline: 0979.231.059 (Ms.Trang)

– CƠ SỞ 2

 Địa chỉ: 453 Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, Hà Nội
 Hotline: 0973.946.458 (Mr.Linh)

Chúng tôi cung cấp dịch vụ công chứng cho khách hàng là cá nhân hay tổ chức, doanh nghiệp tại các quận huyện của thành phố Hà Nội như:

  • Công chứng tại Ba Đình
  • Công chứng tại Cầu Giấy
  • Công chứng tại Đống Đa
  • Công chứng tại Hà Đông
  • Công chứng tại Hai Bà Trưng
  • Công chứng tại Hoàn Kiếm
  • Công chứng tại Hoàng Mai
  • Công chứng tại Long Biên
  • Công chứng tại Mỹ Đình
  • Công chứng tại Tây Hồ
  • Công chứng tại Thanh Trì
  • Công chứng tại Thanh Xuân